【案情】
 
  某法院在執行中查封了被執行人吳某名下的一套住房，案外人向某提出執行異議，請求法院中止對其份額的執行。經查，向某系吳某的母親，房產證載明二人為房屋所有權人，吳某占51%，向某占49%。
 
  【評析】
 
  本案向某的異議成立，法院應裁定中止對其份額的執行。
 
  1.共有人的不動產份額應得到保護
 
  按份共有是兩個或兩個以上共有人按其份額對共有不動產享有所有權。作為所有權的一種特殊形式，按份共有人對其所占不動產份額亦享有占有、使用、收益、處分等權利，不容他人侵犯。本案中，若法院堅持對涉案房屋進行整體拍賣，不僅將剝奪向某對房屋相應份額的占有使用，也將與其自主收益處分所占份額的意愿相悖逆。同時，這種做法也會對我國的共有制度和房屋登記制度產生較大沖擊，不利于社會的穩定與認知。
 
  2.對不動產份額單獨處置有法律依據
 
  物權法第一百零一條規定，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條第二款亦規定，查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。從上述條文可知，一方面，既然私法上允許按份共有人自主轉讓其所占份額，那么公法上拍賣不動產份額當不存在法律上的障礙，且具有可操作性；另一方面，被執行人的責任財產僅限于不動產中的相應份額，至于其他共有人所占份額則不受法院的查封、扣押、凍結，也不應在后續的司法處置范圍之內。
 
  雖然當前不動產司法拍賣的成交率較低，若采取對不動產份額拍賣的方式，可能存在標的物無人競買、難以變現或者競得人與共有人有爭執、無法占有處分標的物等問題，但這些均不應成為處置被執行人以外共有人份額的理由。本案中，法院只能處置被執行人吳某對涉案房屋所享份額，對向某的份額應予解封。

 中國是奢侈品行業面臨結構性危機的首要原因

美酒與鮮花的日子已經成為過去!近年來，奢侈品銷售的增速顯著放慢，順風順水的發展環境已不復存在。這是一個每年銷售額近1.5萬億歐元的龐大市場，涉及數以十萬計的就業崗位。
 
  據報道，波士頓咨詢公司與聯博資產管理公司近日共同發布的一份報告指出，全球奢侈品市場在經歷10年的增長期后，將面臨其歷史上首次結構性危機。該行業的新現狀是維持2%至5%的年增速，大大低于過去10年10%的年增速。
 
  2016年，全球奢侈品市場增速排名第一的是豪車市場，增速為8%。此外，豪華酒店、游艇、高端化妝品、高端食品飲料等市場的表現也相對較好。但奢侈品行業的核心部分個人奢侈品(服裝鞋帽、箱包、珠寶和腕表)表現平平甚至出現下滑。
 
  貝恩公司發布的一份報告稱，全球奢侈品市場已連續3年僅實現微幅增長，這凸顯在當前的新形勢下，奢侈品企業所處的市場環境已轉差，消費者購買奢侈品的意愿明顯降低。英國“脫歐”、美國政府換屆、國際恐怖主義等因素帶來了巨大的不確定性，大大影響了全球消費者的信心。
 
  除這些去年沖擊奢侈品行業的不利因素外，花旗銀行集團奢侈品行業分析師托馬斯•肖韋等專家指出，該行業面臨的并非周期性問題，而是結構性危機。這首先與中國有關。數據顯示，中國消費者每年購買全球奢侈品行業30%至35%的產品。雖然中國沒有發生人們最擔心的“硬著陸”，但其經濟增速較此前數十年已大大放緩。西班牙伊比利亞銀行分析師比阿特麗斯•卡塔蘭說：“奢侈品市場的很大一部分需求來自中國，中國經濟減速對這一行業的影響非常明顯�！�
 
  另一方面，全球奢侈品行業的發展在很大程度上依賴“購物游”的紅火。因此，“奢侈品之都”巴黎等主要旅游目的地發生恐怖襲擊也對奢侈品行業造成重創。德意志銀行分析師弗蘭切絲卡•迪帕斯寬托尼奧指出，2016年第三季度，到法國和德國旅游的中國游客人數同比分別下降34%和17%。這導致法國和德國奢侈品門店和免稅店的銷售額明顯下滑。
 
  在這種趨勢下，2016年中國人在境內的奢侈品消費額比境外消費額多出了5個百分點，這是2001年以來首次出現這種現象。
 
  如果與金融業和房地產業所經歷的危機相比，奢侈品行業面對的這些阻礙顯然要小得多。但對于這樣一個從誕生之日起就一路順風順水的行業來說，想要再現往日的輝煌要困難許多。1994年至2007年，87%的奢侈品企業實現了持續增長，半數奢侈品企業的年均增速在10%以上。而去年僅有不到50%的奢侈品企業實現了同比增長，僅14%的企業實現了兩位數增長。